Скажите честно: вы когда-нибудь задумывались, сколько на самом деле будет стоить владение тем самым домиком в Майами или квартирой в Техасе? Не просто цена покупки, а вот это всё — ежегодные поборы, налоги с аренды, сюрпризы при продаже. Я вот …
Знаете, когда я слышу, как кто-то называет флиппинг «быстрыми деньгами», мне сразу хочется спросить: «А вы пробовали сами-то?». Потому что глядя на цифры — да, звучит заманчиво: средняя прибыль в $60–66 тысяч за сделку. В третьем квартале 2025 года …
Знаете, иногда кажется, что рынок недвижимости живет по своим, совершенно непредсказуемым законам. Для временного проживания во время ремонта или поиска своей квартиры можно рассмотреть вариант новостройки – это может быть удобным решением. Вот смотрите: только что был бешеный ажиотаж, все …
Знаете, иногда кажется, что все вокруг уже инвестируют в недвижимость США, а ты все еще читаешь об этом. «Слишком сложно», «нужны миллионы», «это не для нас» — знакомый внутренний диалог? Я его проходил. Но что, если отбросить мифы и …
Привет! Ты наверняка слышал, что инвестиции в аренду в США — это путь к пассивному доходу. И знаешь что? Это чистая правда, но только если подойти к вопросу с головой. Я сам управляю парой объектов в Штатах, не выходя из …
Знаете, что самое сложное в управлении американской недвижимостью на расстоянии? Да почти всё. Но если серьезно — то выбор тех, кому вы доверите свой объект. Я наступал на грабли, терял деньги и время, и сейчас, имея портфель из нескольких десятков …
Знаете, что общего у многих успешных инвесторов в недвижимость в Штатах? Они не просто копят на каждый следующий дом. Они заставляют одни и те же деньги работать снова и снова. Как? Давайте поговорим о стратегии BRRRR. Это не просто модная …
Знаете, что общего между покупкой лотерейного билета и инвестициями в американскую недвижимость без проверки? И там, и там вы полагаетесь на удачу. И вот что скажу — рынок недвижимости США её не любит. Слишком часто я видел, как инвесторы, ослеплённые …
Знаете, я часто слышу один и тот же вопрос от друзей и знакомых из-за рубежа: «Реально ли вообще купить недвижимость в США, если ты не американец?» И знаете что? Это не просто реально — это происходит постоянно. Только вдумайтесь: …